14 habitaciones
Zona de hostal con 14 habitaciones en comercialización.
Se vende
Tremp · Pallars Jussà · Lleida
Edificio singular con hostal en funcionamiento, restaurante, bar con terraza y vivienda privada en Tremp
Se vende edificio completo: alojamiento, restauración, vivienda y espacios de apoyo en un mismo activo, listo para un nuevo operador.
Precio de venta
990.000 €
Venta conjunta del inmueble y del negocio
14
habitaciones en comercialización, con baño privado
955 m²Superficie construida según Catastro
900 m²Superficie de parcela según Registro
Terrazas, buhardilla y semisótano
La propiedad
Un activo integral en una ubicación consolidada de Tremp
Edificio completo actualmente destinado a hostal en funcionamiento, con restaurante y bar con terraza independiente, vivienda privada y diferentes espacios complementarios. Una oportunidad interesante tanto para explotación familiar como para inversión patrimonial o proyecto turístico.
El conjunto permite combinar en un mismo activo alojamiento, restauración, vivienda y espacios de apoyo, algo especialmente interesante para quien busque un proyecto integral.
Alojamiento
Restauración
Vivienda
Espacios de apoyo
Ficha técnica del inmueble
Superficies y características principales
- Superficie construida según Catastro
- 955 m²
- Superficie de parcela según Registro
- 900 m²
- Niveles del edificio
- 5, incluido semisótano
- Vivienda privada (aprox.)
- ≈ 190 m²
- Año de construcción según Catastro
- 1970
- Ubicación
- Av. dels Pirineus 11, 25620 Tremp (Lleida)
- Actividad
- Hostal con 14 habitaciones en comercialización
- Restauración
- Restaurante y bar con terraza, espacios diferenciados
Las superficies catastral, registral y de vivienda corresponden a conceptos y fuentes distintos; datos sujetos a comprobación documental.
El edificio
Distribución y características principales
Una estructura muy versátil, con diferentes usos dentro del mismo edificio.
Baño privado
Habitaciones con baño privado.
Restaurante y bar con terraza
Restaurante y bar con terraza independiente dentro del edificio.
Vivienda ~190 m²
Vivienda privada de aproximadamente 190 m².
Buhardilla
Buhardilla o desván con posibilidades de aprovechamiento.
Semisótano
Amplia capacidad como almacén o zona auxiliar.
Exteriores y terrazas
Espacios exteriores y terrazas vinculados a la finca.
Edificio completo
Varias plantas y accesos funcionales.
01 · Hostal en funcionamiento
Una base ya existente para trabajar desde el primer día
El hostal se encuentra operativo y dispone de habitaciones preparadas para su explotación. Un nuevo propietario puede trabajar desde el primer momento, con margen para mejorar imagen, comercialización, presencia online, tarifas, ocupación y acuerdos con actividades de la zona.
Perfiles de cliente
Turismo de paso
Turismo de naturaleza
Rutas de montaña
Ciclismo
Motor
Senderismo
Profesionales desplazados
Estancias en Tremp y el Pallars Jussà
02 · Restaurante y bar con terraza
Dos líneas de actividad complementarias
El edificio cuenta con una zona de restaurante y otra independiente de bar con terraza, lo que añade líneas complementarias de actividad y permite plantear diferentes modelos de explotación. Esta versatilidad permite adaptar el activo a distintos perfiles de comprador.
Modelos de explotación posibles
Explotación directa
Junto con el hostal, bajo una misma gestión.
Alquiler independiente
Del restaurante y bar con terraza a un tercero.
Proyecto familiar
Conjunto de alojamiento y restauración.
Operadores externos
Colaboración con operadores especializados.
03 · Vivienda privada
Vivir y trabajar en el mismo lugar
Uno de los elementos diferenciales del inmueble es la vivienda privada de aproximadamente 190 m², que permite residir en la propia finca y gestionar el negocio de forma cercana. Especialmente atractivo para familias, emprendedores o profesionales que busquen un proyecto de vida y negocio en un mismo lugar.
≈190 m²
de vivienda dentro del edificio
04 · Potencial de mejora
Margen para crecer con una gestión renovada
El activo ofrece margen de mejora mediante una gestión renovada y una estrategia comercial actualizada. Entre las posibles líneas de desarrollo:
Mejora de la presencia online
Actualización de fotografías y canales de reserva
Optimización de tarifas
Acuerdos con empresas y actividades turísticas de la zona
Potenciación del restaurante y bar con terraza
Captación de turismo activo, rutas, ciclismo, senderismo y motor
Mejora gradual de habitaciones y zonas comunes
Aprovechamiento de espacios exteriores y auxiliares
No se trata únicamente de adquirir un inmueble, sino de tomar el relevo de una propiedad y un negocio con historia y actividad, con posibilidades de adaptación a nuevas formas de explotación.
05 · Perfil de comprador
Un activo especialmente indicado para…
Familias
Que quieran vivir y trabajar en el mismo inmueble.
Emprendedores
Del sector turístico o de restauración.
Operadores
De pequeños alojamientos.
Inversores patrimoniales
Que busquen un activo inmobiliario completo.
Edificio con negocio
Compradores que busquen un edificio completo con negocio existente.
Profesionales
Que quieran desarrollar un proyecto en Tremp y su entorno.
Galería
Recorre la propiedad
Fachada
Habitaciones
Bar
Cocina
+15
Relevo
Una propiedad familiar con trayectoria
La venta responde a una decisión personal de cierre de etapa y relevo, lo que abre la posibilidad a un nuevo operador con energía comercial, capacidad de actualización y ganas de continuar desarrollando una actividad ya existente.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el precio de 990.000 €?
La oferta anunciada comprende el inmueble y el negocio del hostal. Para conocer las condiciones completas y la documentación disponible, contacte con la agencia.
¿Cuántas habitaciones tiene el hostal?
Actualmente se anuncian 14 habitaciones en comercialización con baño privado.
¿Qué superficie tiene el edificio?
Catastro indica 955 m² construidos distribuidos en cinco niveles, incluido el semisótano destinado a almacén.
¿Cuánto mide la parcela?
En la descripción registral de la finca constan 900 m² de superficie de terreno.
¿Hay restaurante y bar independientes?
La propiedad dispone de un restaurante y de un bar con terraza presentados como espacios diferenciados.
¿Tiene vivienda privada?
Sí. Se presenta una vivienda privada de aproximadamente 190 m² dentro del conjunto.
¿Dónde se encuentra?
En avenida dels Pirineus 11, 25620 Tremp, Lleida, Cataluña.
¿Cómo puedo solicitar información económica y concertar una visita?
Puede contactar por teléfono, WhatsApp o correo electrónico con la agencia comercializadora.
Precio y contacto
Solicita información o concierta una visita
Precio de venta
Se vende
990.000 €
Venta conjunta del inmueble y del negocio